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3405 Pemberton Sq
Vicksburg, MS 39180
Pemberton Plaza Investment Sale · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong performing TJ Maxx anchored-center
- National credit anchor (TJX) secured through 2037 - Mix of national, regional, and local tenants
- +/-10,300 SF outparcel available with shared parking lot
- Total building size of 79,250 square feet
- Diverse tenant roster including clothing stores, restaurants, lending offices, and government tenants
- $970K invested during the current owners' holding period - roofs replaced 2021 & 2023, new HVAC units 2021, & parking lot milled/overlaid 2023
Résumé analytique
This established retail property at 3403-3405 Pemberton Square Boulevard offers 79,250 square feet of single-story, neighborhood shopping center configured for multiple tenants. Built in 1986, the center features generous frontage along Pemberton Square Boulevard, providing excellent visibility and access from this primary suburban retail corridor in Vicksburg. The existing improvements support a variety of retail and service uses with ample parking and flexible suite layouts. Durable construction paired with large storefront windows and prominent signage opportunities reinforces the center’s appeal to investors seeking a well-positioned asset with proven performance in the local market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
7 363 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2014
Prix
7 017 639 €
Prix par m²
953,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
3,00 ha
Zonage
Commercial - C-4 (General Commercial)
Stationnement
224 places (30,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 m sur Pemberton Square Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1081-230-9999-0028-03 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 285 306 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1081-230-9999-0028-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
285 306 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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