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Academy for Urban Scholars Youngstown 3405 Market St Local commercial 996 m² 100 % Loué À vendre Youngstown, OH 44507 1 574 905 € (1 581,06 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort trafic
- Situé juste à côté de Market Street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Academy for Urban Scholars. Nouveau bail de cinq ans avec options. Bail NNN solide. Loyer 10 500$ par mois. Le nouveau bail de cinq ans expire le 1er août 2028
Unités CVC plus récentes.
Situé juste au nord de la limite du canton de Boardman sur Market Street, à Youngstown. Nouvelle construction à cette extrémité du marché. Bibliothèque, Zone automobile, Restauration rapide, Nouvelle bibliothèque publique, Nouvelle épicerie
Unités CVC plus récentes.
Situé juste au nord de la limite du canton de Boardman sur Market Street, à Youngstown. Nouvelle construction à cette extrémité du marché. Bibliothèque, Zone automobile, Restauration rapide, Nouvelle bibliothèque publique, Nouvelle épicerie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
91 940 €
|
92,30 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 940 € |
| Annuel par m² | 92,30 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
996 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
1 574 905 €
Prix par m²
1 581,06 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
110 243 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (40,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 53-118-0-047.00-0 | Évaluation des aménagements | 70 385 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 361 € (2024) | Évaluation totale | 82 746 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
53-118-0-047.00-0
Évaluation du terrain
12 361 € (2024)
Évaluation des aménagements
70 385 € (2024)
Évaluation totale
82 746 € (2024)
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Academy for Urban Scholars Youngstown | 3405 Market St
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