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Box Opportunity 3405-3425 E Colorado Blvd Local commercial | 3 901 m² | À louer | Pasadena, CA 91107
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Informations principales sur la sous-location
- 1,990 SF big-box retail opportunity
- Pylon signage on Colorado Blvd with additional rear exposure to the I-210 Freeway
- Large, contiguous, open floor plan ideal for retail, showroom, or specialty tenants
- Anchored by national and regional tenants such as Krispy Kreme and Mountain Mike’s Pizza
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 901 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Unique box opportunity in "AAA" trade area - Center was recently updated with shops added - The location benefits from high traffic counts and provides easy access for customers - Space has both pylon signage on Colorado Blvd & rear signage visible from the 210 Fwy
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Box Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alloy Personal Training
- Fitness
- 112
- National
- Krispy Kreme
- Beignerie
- 484
- International
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 353
- National
- Removery
- Santé
- 86
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alloy Personal Training | Fitness | 112 | National |
| Krispy Kreme | Beignerie | 484 | International |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 353 | National |
| Removery | Santé | 86 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 901 m² | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 107 m² |
| Espace total disponible | 3 901 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 107 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
3405-3425 E Colorado Boulevard is a freestanding retail property situated within Pasadena’s thriving Lamanda Park trade area, offering a prime leasing opportunity in a highly visible and accessible location. The property delivers approximately 41,990 SF of open layout space within a center totaling 44,204 SF, and rests on 3.80 acres of land.
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Box Opportunity | 3405-3425 E Colorado Blvd
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