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Hess Plaza 3405-3419 E Genesee Ave Espace disponible | 131–1 341 m² | Local commercial | Saginaw, MI 48601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3409 | 635 m² | Négociable | 54,78 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 34 775 € /an 2 898 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3411A | 131 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 11 917 € /an 993,11 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3411B | 211 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 19 237 € /an 1 603 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3415A | 166 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 15 183 € /an 1 265 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3415B | 198 m² | Négociable | 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 18 101 € /an 1 508 € /mois | Brut modifié |
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage – Bureau 3409
Ideal for large retailers, medical offices, or service providers
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage – Bureau 3411A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage – Bureau 3411B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage – Bureau 3415A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3405-3419 E Genesee Ave - 1er étage – Bureau 3415B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Awakening Ahayah's Elect Church
- Services
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 979
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 816
- International
- Health Mart Systems Inc
- Pharmacie
- 6 208
- National
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 21 994
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 263
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Awakening Ahayah's Elect Church | Services | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 979 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 816 | International |
| Health Mart Systems Inc | Pharmacie | 6 208 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 21 994 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 263 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 341 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 1 341 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Surface totale du terrain | 1,06 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Prime leasing opportunity in Saginaw. Hess Plaza offers excellent visibility, ample parking, and a strategic location in a heavily traveled corridor, with high daily traffic counts. Available Suites: Suite 3415 A – 1,790 SF Suite 3415 B – 2,134 SF Suite 3411 B – 2,268 SF Suite 3411 A – 1,405 SF Suite 3409 – 6,833 SF (Ideal for large retailers, medical offices, or service providers) Property Highlights: High-traffic retail corridor with excellent exposure Well-maintained plaza with professional tenant mix Large shared parking lot with easy access Ideal for retail, medical, office, and service-based businesses
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Présenté par
Hess Plaza | 3405-3419 E Genesee Ave
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