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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN lease with 12+ years remaining and 1.50% annual increases.
  • New 20-year lease signed in 2018.
  • Higginsville is experiencing steady population growth.
  • Strong franchisee with 150+ unit guarantee (Grand Mere Restaurant Group).
  • Affordable, low rent at $14.29 per square foot.

Résumé analytique

Transwestern is pleased to present for sale a single tenant Pizza Hut in Higginsville, Missouri. The subject property is strategically located on Higginsville’s main retail corridor (Hwy 13) along with retailers such as Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General and more. Pizza Hut also benefits from being directly across from Lafayette County’s elementary through high schools. Pizza Hut has operated at this location since 2000 and remodeled in 2023, showing commitment to the site.
Broker of Record
Chris Zoellner
Scout Realty Group LLC
MO LIC# 2019003987

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
322 m²
Année de construction/rénovation
2000/2023
Prix
737 754 €
Prix par m²
2 287,85 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
42 152 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,54 ha

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Pizza Hut n'a rien d'emporte-pièce. Pas leurs pizzas. Pas leur peuple. Et certainement pas comme ils vivent leur vie. Ici, ils ne se contentent que de la nourriture qu'ils sont fiers de servir. Et ils ne se contentent pas de chronométrer. Pas quand ils peuvent aussi donner le meilleur d'eux-mêmes, se faire des amis et s'amuser pendant qu'ils y sont. C'est l'entreprise de pizzas qui vit sa vie déballée. Ils ne sont pas destinés à ceux qui veulent se fondre dans la masse : repousser les limites fait partie de leur héritage. Ils ont des milliers de restaurants et de nombreux membres d'équipe dans plusieurs pays. Qu'il s'agisse de préparer la croûte farcie originale ou d'envoyer une pizza dans l'espace, ils n'arrêtent jamais de conduire eux-mêmes pour livrer des pizzas chaudes, rapidement à chaque fois, partout où l'on veut les déguster. Chez Pizza Hut, ils ne se contentent pas de faire des pizzas. Ils rendent les gens heureux. Pizza Hut a été fondée sur la conviction que la soirée pizza devrait être spéciale, et l'entreprise intègre cette conviction dans tout ce qu'elle fait.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-1.0-12-0-000-004.110
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
67 660 €
  • ID de l’annonce: 39148026

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3404 Highway 13, Higginsville, MO 64037

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