Value-Add, 6.42% Proforma CAP | 3404 Helix St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Value-Add, 6.42% Proforma CAP 3404 Helix St Immeuble residentiel 9 lots 2 152 475 € (239 164 €/Lot) Taux de capitalisation 4,67 % Spring Valley, CA 91977
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Rental Demand Location: Spring Valley
- 9-Unit Property on a 15,415 SF Lot
- Onsite Laundry Room
- Value Add Potential: 27% Upside in Rental Income
- Great Unit Mix: (3) 2Bed/2Bath + (6) 1Bed/1Bath
- 12 Surface Parking Spaces + a 2-Car Garage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Helix Street Apartment Homes is a well-located 9-unit multifamily asset situated in the growing community of Spring Valley, within central San Diego County. Spanning a generous 15,415sf lot, the property consists of three (3) 2Bedroom / 2Bathroom units and six (6) 1Bedroom / 1Bathroom units. Tenant amenities include an onsite laundry room, twelve (12) surface parking spots, and one (1) 2-car garage.
This asset presents both stable in-place income and significant value-add potential. With a strong unit mix, ample parking, and proximity to schools, freeways, and daily conveniences, this offering is ideal for both long-term investors and operators seeking yield and upside.
This asset presents both stable in-place income and significant value-add potential. With a strong unit mix, ample parking, and proximity to schools, freeways, and daily conveniences, this offering is ideal for both long-term investors and operators seeking yield and upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 152 475 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 239 164 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Taux de capitalisation | 4,67 % | Surface de l’immeuble | 606 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | RU | ||
| Prix | 2 152 475 € |
| Prix par lot | 239 164 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 606 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | RU |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 880 € | 93 |
| 1+1 | 6 | 1 338 € | 55 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 504-021-13 | Évaluation des aménagements | 582 360 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 277 839 € (2025) | Évaluation totale | 860 199 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
504-021-13
Évaluation du terrain
277 839 € (2025)
Évaluation des aménagements
582 360 € (2025)
Évaluation totale
860 199 € (2025)
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Value-Add, 6.42% Proforma CAP | 3404 Helix St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.