3404 E Olympic Blvd Industriel/Logistique 71 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 560 865 € (7 943,56 €/m²)

Il s'agit d'une opportunité rare et fantastique de posséder une propriété industrielle d'angle avec bureau et espace de travail extérieur, le tout situé dans la zone d'opportunité fédérale ! C'est une propriété parfaite pour un propriétaire-utilisateur, mais elle peut être transformée en tout ce dont vous rêvez ! L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pâtés de maisons des autoroutes 5, 710, 60 et 110, sur le boulevard Olympic très fréquenté, offrant une excellente visibilité. Zonée LA City M2-1-CUGU, la propriété permet diverses utilisations industrielles légères, ce qui la rend idéale pour les entreprises industrielles ou commerciales. La propriété est actuellement occupée par le vendeur, mais elle peut être louée, ce qui offre un potentiel de revenus locatifs. Le bâtiment industriel comprend un bureau, un espace de travail extérieur, un portail automatique et une porte de sécurité. Situé à la fois dans la zone des entreprises de l'État et dans la zone d'opportunité fédérale, cet établissement offre d'importantes incitations au développement, des limites de hauteur spéciales et des exigences de stationnement réduites.