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3403 W 7th Ave Industriel/Logistique | 2 944–6 236 m² | À louer | Eugene, OR 97402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Functional blend of space of appx. 75% warehouse and 25% office/flex
- Total of 6 roll-up doors (3 dock-height and 3 grade-level)
- Potential to demise the +/- 67,000 SF into 2 spaces
- Fully climate-controlled allowing for consistent temperature & air flow
- Electrical service boasts 3-phase power with 208V / 1200-amp service and 480V / 800-amp service
- Ample yard space on 4.74 acres with 3.10 to 1 land to building ratio
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Comprend 1 532 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 944 – 6 236 m² | Négociable | 75,87 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 473 169 € /an 39 431 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 944 – 6 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,87 € /m²/an 6,32 € /m²/mois 473 169 € /an 39 431 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 944 – 6 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,87 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 1 532 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
APERÇU DU BIEN
This versatile warehouse at 3403 West 7th Ave in Eugene, OR offers a substantial 67,725 square feet of highly functional industrial space, ideal for a corporate headquarters or manufacturing facility. The property sits on 4.74 acres, providing ample yard space for parking and outdoor storage, including approximately 3,200 square feet of covered outdoor storage. With clear heights ranging from 14 to 16 feet, the building features a mix of warehouse, office, and flex space, catering to a wide range of business needs. The building is fully climate-controlled and features heavy power with 3-phase and 2000 amps of service. The high-quality concrete tilt-up construction was built in two phases, with roughly half the square footage originally constructed in 1980 and an addition completed in 1995 along with an extensive remodel of the existing building. The entire building has recently undergone a refresh and renovation, including a new membrane roof on the original building, newly painted exterior, and significant interior improvements currently underway. This property is designed with functionality in mind, boasting 3 loading docks and 3 grade-level doors for varied logistics needs. The I-2 Light-Medium Industrial zoning allows for a wide range of manufacturing and industrial activities, making it suitable for various industries. With its convenient location, robust infrastructure, and flexible layout, this property is well-suited for businesses seeking a comprehensive industrial solution.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
3403 W 7th Ave
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