3403 St Etienne Blvd
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3403 St Etienne Blvd Industriel/Logistique 1 043 m² À vendre Windsor, ON N8W 5B1 1 315 985 € (1 262,04 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE Limited (“Advisor” or “CBRE”) is pleased to present the opportunity to purchase the property located at 3403 St. Etienne Blvd in Windsor, Ontario (the “Property”).
Well situated on 1.481 acres of land along St. Etienne Blvd, a prominent industrial corridor in Windsor, this 11,224 Sq. Ft. industrial facility represents a prime opportunity for industrial applications. The Property features a desirable 7,976 Sq. Ft. shop area with 16 Ft clear heights, a large grade-level door, and a mezzanine space for added versatility. The Property also includes 3,248 Sq. Ft. of office space spread out across 2 floors, suitable for administrative and support functions. Additional amenities include ample on-site parking and a private two-car garage. The property’s MD2.7 zoning designation allows for a variety of industrial uses, making it an attractive option for businesses seeking to expand or relocate. Approximately 0.45 acres of the Property is considered excess land, opening the door for future development.
Well situated on 1.481 acres of land along St. Etienne Blvd, a prominent industrial corridor in Windsor, this 11,224 Sq. Ft. industrial facility represents a prime opportunity for industrial applications. The Property features a desirable 7,976 Sq. Ft. shop area with 16 Ft clear heights, a large grade-level door, and a mezzanine space for added versatility. The Property also includes 3,248 Sq. Ft. of office space spread out across 2 floors, suitable for administrative and support functions. Additional amenities include ample on-site parking and a private two-car garage. The property’s MD2.7 zoning designation allows for a variety of industrial uses, making it an attractive option for businesses seeking to expand or relocate. Approximately 0.45 acres of the Property is considered excess land, opening the door for future development.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 315 985 € | Nb d’étages | 2 |
| Prix par m² | 1 262,04 € | Année de construction | 1986 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 043 m² | ||
| Zonage | MD2.7 - Manufacturing District (MD2.7) | ||
| Prix | 1 315 985 € |
| Prix par m² | 1 262,04 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 043 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MD2.7 - Manufacturing District (MD2.7) |
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