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Burger King | Mavis Discount Tire 3403 S Delsea Dr Local commercial 878 m² 100 % Loué À vendre Vineland, NJ 08360 3 608 771 € (4 110,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux nets absolus à long terme
- À proximité du centre commercial Cumberland
- Des hausses de loyer intéressantes pour se protéger contre l'inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 2 750 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre comprend également un terrain à bâtir situé sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 112 500$ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 6 700 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre comprend également un terrain à bâtir situé sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 131 250$ et prévoit des augmentations de 5 % tous les 5 ans.
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu Mavis Discount situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 6 700 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre comprend également un terrain à bâtir situé sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 131 250$ et prévoit des augmentations de 5 % tous les 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
878 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 608 771 €
Prix par m²
4 110,53 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
207 504 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,14 ha
Zonage
B-3 - Nouvelle activité de développement.
Stationnement
33 places (37,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-07004-0000-00033 | Évaluation des aménagements | 1 226 743 € |
| Évaluation du terrain | 183 002 € | Évaluation totale | 1 409 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-07004-0000-00033
Évaluation du terrain
183 002 €
Évaluation des aménagements
1 226 743 €
Évaluation totale
1 409 745 €
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Burger King | Mavis Discount Tire | 3403 S Delsea Dr
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