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Primrose Marketplace 3402-3500 S Glenstone Ave Local commercial | 1 096 m² | À louer | Springfield, MO 65804
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Informations principales sur la sous-location
- Shopping Center anchors include Ross, Dress for Less, Marshalls, Total Wine, Burlington, Ulta, Best Buy and Pet Smart.
- Excellent Visibility to over 34,000 VPD on Glenstone Ave, with Excellent Access
- Primrose Marketplace is one of the premier centers in the Springfield Trade Area with strong co-tenancy.
- Home to major institutions including Missouri State University, Drury University, and Evangel University.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 096 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Springfield, Missouri, is a dynamic regional hub with a metro population exceeding 440,000. Known for its balance of urban amenities and Ozarks charm, the city boasts robust economic drivers, including Missouri State University and major employers in healthcare, education, and retail. The area’s demographic profile reflects solid household incomes and a growing consumer base, making this location ideal for retailers seeking high visibility and strong market penetration. Primrose Marketplace’s strategic positioning near Battlefield Mall and other major retail corridors ensures a steady flow of shoppers. The property’s proximity to Cox Medical Center and dense residential neighborhoods further enhances its appeal for service-oriented and lifestyle brands.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- PetSmart
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| PetSmart | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 096 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 26 237 m² | Rues transversales | NEC Glenstone Ave (US Rte 65) & Pri |
| Surface totale du terrain | 7,98 ha |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 26 237 m² |
| Surface totale du terrain | 7,98 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Rues transversales | NEC Glenstone Ave (US Rte 65) & Pri |
À propos du bien
Positioned within Primrose Marketplace, one of Springfield’s most prominent retail destinations, this former pOpshelf space offers a prime sublease opportunity in a thriving trade area. The property benefits from exceptional visibility along Glenstone Avenue, which sees over 34,000 vehicles per day, and provides seamless access to major thoroughfares serving the Springfield metro. Surrounded by leading national retailers including Ross Dress for Less, Marshalls, Burlington, Ulta, Best Buy, and PetSmart, the center delivers strong co-tenancy and consistent customer traffic.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Primrose Marketplace | 3402-3500 S Glenstone Ave
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