Peach Lab - Tampa FL | 3401 W Kennedy Blvd
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Peach Lab - Tampa FL 3401 W Kennedy Blvd Local commercial 240 m² À vendre Tampa, FL 33609 1 649 275 € (6 870,22 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3+ Years Remaining | 4% Annual Increases | 1 (5-Year) Extension |Personal Guaranty From Operator | Growing Business
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Prime Real Estate Opportunity | Minutes From Downtown |Surrounding Retailers | Main Retail and Commuter Thoroughfare
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 3+ years remain on an original 5-year lease
• There are 4% annual rent increases during this lease term with a 1 (5-year) option to extend
• The lease is personally guaranteed by the tenant
• Peach Lab Tampa is a fitness concept focusing on innovative workouts with a more personalized feel
• Peach Lab has four locations in Michigan, one in Florida, and one in South Carolina
• The list of members at this location is growing and the tenant has added more classes as a result
• There are 4% annual rent increases during this lease term with a 1 (5-year) option to extend
• The lease is personally guaranteed by the tenant
• Peach Lab Tampa is a fitness concept focusing on innovative workouts with a more personalized feel
• Peach Lab has four locations in Michigan, one in Florida, and one in South Carolina
• The list of members at this location is growing and the tenant has added more classes as a result
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
240 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
1 649 275 €
Prix par m²
6 870,22 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
98 954 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CG
Stationnement
15 places (62,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-22-29-18-3OA-000031-00024.0 | Évaluation des aménagements | 493 244 € |
| Évaluation du terrain | 249 574 € | Évaluation totale | 742 818 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-22-29-18-3OA-000031-00024.0
Évaluation du terrain
249 574 €
Évaluation des aménagements
493 244 €
Évaluation totale
742 818 €
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Peach Lab - Tampa FL | 3401 W Kennedy Blvd
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