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Miramar Centre Miramar, FL 33027 Espace disponible | 229–4 225 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Le Miramar Centre présente deux immeubles de bureaux modernes de classe A dotés de différentes configurations de bureaux, complétés par un vaste parking en surface.
- Accès privilégié à Miramar Parkway, à l'I-75, à l'I-595, à l'autoroute à péage de Floride et à la Dolphin Expressway (SR-836), ce qui facilite les déplacements.
- Les aéroports internationaux de Miami et de Fort Lauderdale ne sont qu'à 30 minutes du site, ce qui est crucial pour la logistique des voyages.
- Les locataires bénéficient des nouvelles commodités du Miramar Centre I, notamment d'un café-distributeur et d'un centre de remise en forme ultramoderne.
- À proximité des boutiques des jardins de Pembroke et des fontaines de Miramar, le Miramar Centre fait partie d'une communauté florissante.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 4 225 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 057 m² |
| Espace total disponible | 4 225 m² |
| Max. Contigu | 1 057 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
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Fully furnished suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Fully Built-Out Office Space
Contiguous with Suite 300. Fully furnished suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plug & Play
- Fully Built-Out Office Space
Suite 400 features 22 private offices and a centralized conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 22 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Près du centre de remise en forme et du café à emporter
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 605 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 136 096 € /an 11 341 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 403 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 90 543 € /an 7 545 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 574 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 129 200 € /an 10 767 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 732 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 164 661 € /an 13 722 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 325 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 73 157 € /an 6 096 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 950 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 213 641 € /an 17 803 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 100
3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 110
3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 130
3401 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 300
3401 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 340
3401 SW 160th Ave - 4e étage – Bureau 400
- Espace
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- Aménagement
- Disponible
24-hour access
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace en excellent état
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 407 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 91 462 € /an 7 622 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 320 | 229 m² | Négociable | 224,92 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 51 488 € /an 4 291 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
3601 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 110
3601 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 320
3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 605 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 403 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
3401 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 574 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
3401 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 732 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully furnished suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
3401 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Contiguous with Suite 300. Fully furnished suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 057 m² d’espace adjacent.
- Fully Built-Out Office Space
3401 SW 160th Ave - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 950 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 400 features 22 private offices and a centralized conference room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 22 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Près du centre de remise en forme et du café à emporter
3601 SW 160th Ave - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 407 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
3601 SW 160th Ave - 3e étage – Bureau 320
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
24-hour access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Access to fitness center, Grab & Go Cafe
Vue d’ensemble du parc
Bienvenue dans les centres Miramar I et III, situés au cœur de Miramar, l'une des banlieues les plus convoitées du comté de Broward et la deuxième ville de Floride à la croissance la plus rapide. Cette propriété dynamique comprend deux immeubles de bureaux impeccables de classe A d'une superficie impressionnante de 191 000 pieds carrés. Conçu avec clairvoyance, le Miramar Centre offre aux entreprises avant-gardistes des installations haut de gamme pour une utilisation immédiate et de nombreuses possibilités d'agrandissement. Son environnement immaculé, agrémenté d'un aménagement paysager luxuriant et d'une cour accueillante, crée une ambiance de professionnalisme et de tranquillité. Les locataires ont accès au Miramar Centre I, qui étend ses équipements en proposant un nouveau café-distributeur et un centre de remise en forme de première classe. Ce parc de bureaux de banlieue définit la polyvalence avec un parking exceptionnel sur place. L'emplacement stratégique du Miramar Centre, à proximité de l'Interstate 75 et de la Miramar Parkway, se trouve à une seule sortie au nord de la limite du comté de Miami-Dade, offrant ainsi un accès sans précédent à l'aéroport international de Miami et à l'aéroport international de Fort Lauderdale en 30 minutes de route seulement. Le Miramar Centre ouvre la voie au succès en incarnant la vie de bureau contemporaine dans le paysage commercial florissant du sud de la Floride.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Miramar Centre | Miramar, FL 33027
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