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7-Eleven Absolute NNN Lease 3401 S Broadway Ave Local commercial 217 m² À vendre Tyler, TX 75701 4 007 290 € (18 433,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Neighboring Retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others
- Zero Landlord Obligations
- Situated on State Route 69
- Scheduled Rental Increases of 7.5% Every 5 Years
Résumé analytique
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven. The lease calls for
zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 69. There
are several neighboring retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and
many others.
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven. The lease calls for
zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 69. There
are several neighboring retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and
many others.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
4 007 290 €
Prix par m²
18 433,38 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
247 651 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-1010-03-018020 | Évaluation des aménagements | 314 437 € |
| Évaluation du terrain | 113 201 € | Évaluation totale | 427 638 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-1010-03-018020
Évaluation du terrain
113 201 €
Évaluation des aménagements
314 437 €
Évaluation totale
427 638 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 3401 S Broadway Ave
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