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7-Eleven Absolute NNN Lease 3401 S Broadway Ave Local commercial 217 m² À vendre Tyler, TX 75701 3 987 565 € (18 342,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Corporate Guarantee
- Investment Grade Tenant (S&P Rating A)
- Situated on State Route 69
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 987 565 €
Prix par m²
18 342,65 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
246 432 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-1
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1010-03-018020 | Évaluation des aménagements | 212 258 € |
| Évaluation du terrain | 113 217 € | Évaluation totale | 325 475 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-1010-03-018020
Évaluation du terrain
113 217 €
Évaluation des aménagements
212 258 €
Évaluation totale
325 475 €
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 3401 S Broadway Ave
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