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3401 NNE Loop 323 For Sale 3401 NNE Loop 323 Local d'activités 991 m² À vendre Tyler, TX 75708 506 524 € (511,13 €/m²)

3401 NNE Loop 323, Tyler, TX 75708

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10,135+/- SF building (6713 +/- office area & 4374 +/- Warehouse area).
  • Fenced in Storage Yard.
  • 2 Overhead Doors - 1 Loading Dock.
  • 1.013+/- Acres.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on the northeast loop in Tyler, this strategically positioned property offers an outstanding opportunity for investors and business owners alike! The building spans 10,667 sq ft of space and sits on an acre. The building features a robust warehouse/distribution component with three overhead doors and multiple dedicated loading docks, as well as a secure fenced storage yard making it well suited for light industrial, warehouse, or hybrid office/industrial users. In the front portion of the building, 8 separate offices and a welcoming lobby area provide excellent administrative and customer-facing space. The rear warehouse component offers large floor space, minimal columns and ample flexibility for operations or storage. With its frontage and access along the high-visibility corridor of Loop 323, this property benefits from strong traffic and excellent signage potential - features that enhance both occupant convenience and investment appeal. Zoned commercial and ready for occupancy or repositioning, this asset is priced for those seeking a move-in ready facility with expansion potential. Schedule your showing today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 506 524 € Surface utile brute 991 m²
Prix par m² 511,13 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1965
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,41 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial
Prix 506 524 €
Prix par m² 511,13 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 991 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1965
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Commercial

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-00000-1062-00-018004 Évaluation des aménagements 638 385 €
Évaluation du terrain 50 571 € Évaluation totale 688 956 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-00000-1062-00-018004
Évaluation du terrain
50 571 €
Évaluation des aménagements
638 385 €
Évaluation totale
688 956 €
(903) 780-8006

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38319179

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 NNE Loop 323, Tyler, TX 75708

Ce Local d'activités situé à 3401 NNE Loop 323, Tyler, TX 75708 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Realty-Tyler pour plus d’informations.

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