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MaKen South 3401 N I St Bureau 13 006 m² 75 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19134
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MaKen Studios South is a social-impact investment within Philadelphia’s historic industrial corridor and one of two major adaptive reuse projects developed by Shift Capital as part of the MaKen portfolio. Originally built in the early 1900s as a textile mill, the property has been thoughtfully reimagined into flexible creative and light-industrial spaces designed for makers, small manufacturers, and entrepreneurs.
Offering affordable, adaptable workspaces that honor the area’s industrial heritage, MaKen South fosters community-driven growth through strategic leasing and thoughtful design. The building is part of Shift Capital’s Made in Kensington initiative and benefits from proximity to public transit in the evolving Harrowgate / Kensington neighborhood.
Property Highlights:
±1,500 SF and larger flexible studio spaces
Renovated early-1900s industrial building
Ideal for light manufacturing, creative studios, and office use
I-2 zoning (Medium Industrial)
Two blocks from Tioga Station (Market–Frankford Line)
20+ established tenants
Offering affordable, adaptable workspaces that honor the area’s industrial heritage, MaKen South fosters community-driven growth through strategic leasing and thoughtful design. The building is part of Shift Capital’s Made in Kensington initiative and benefits from proximity to public transit in the evolving Harrowgate / Kensington neighborhood.
Property Highlights:
±1,500 SF and larger flexible studio spaces
Renovated early-1900s industrial building
Ideal for light manufacturing, creative studios, and office use
I-2 zoning (Medium Industrial)
Two blocks from Tioga Station (Market–Frankford Line)
20+ established tenants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
13 006 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2016
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
2 601 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
I-2 - Industrie moyenne
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét. – 201-203
- 751 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-bureau 303
- 74 m²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 3e Ét. – 308
- 93 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Trouvez votre prochain espace créatif ou bureau chez MaKen Studios South ! Cet espace dispose de trois murs avec fenêtres et offre un vaste espace de travail ouvert avec des sols en béton. Le bâtiment est équipé de trois ascenseurs (dont un monte-charge) et d'un parking adjacent.
- 5e Ét.-bureau 504-508
- 46 – 1 805 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét. – 201-203 | 751 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 303 | 74 m² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 306 | 151 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét. – 308 | 93 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 4e Ét. – 402 | 501 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 504-508 | 46 – 1 805 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét. – 201-203
| Surface |
| 751 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 303
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 306
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét. – 308
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét. – 402
| Surface |
| 501 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 504-508
| Surface |
| 46 – 1 805 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
3e Ét.-bureau 306
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 2
VIDÉOS
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RUE
CARTE
4e Ét. – 402
| Surface | 501 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
58 040
366 072
955 464
2024 Population
56 112
360 405
937 414
Croissance démographique 20–24
-3,3 %
-1,6 %
-1,9 %
2020 foyers
19 782
135 001
383 310
2024 foyers
18 934
132 233
374 166
Croissance des foyers 20–24
-4,3 %
-2,1 %
-2,4 %
Âge moyen
34
36
37
Revenu médian du foyer
34 144 $
38 853 $
51 542 $
Employés de jour
17 831
110 070
480 681
Total des entreprises
2 331
13 892
51 654
Diplôme universitaire et supérieur
10 %
18 %
29 %
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 884107401 | Évaluation des aménagements | 4 865 752 € |
| Évaluation du terrain | 2 372 298 € | Évaluation totale | 7 238 050 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
884107401
Évaluation du terrain
2 372 298 €
Évaluation des aménagements
4 865 752 €
Évaluation totale
7 238 050 €
1 sur 41
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MaKen South | 3401 N I St
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