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Mallory Green 3401 Mallory Ln Bureau | 229–1 861 m² | 4 étoiles | À louer | Franklin, TN 37067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le parking est nombreux et conforme aux normes ADA.
- Le campus est situé à seulement 2,5 km du centre commercial Cool Springs Galleria.
- Gagnez du temps en accédant à la propriété grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Les plaques de sol ont une conception à aire ouverte propice à une planification efficace de l'espace.
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Espace en excellent état
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- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 330 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 130 074 € /an 10 840 € /mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 210 | 229 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 90 251 € /an 7 521 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 270 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 106 415 € /an 8 868 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 302 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 119 067 € /an 9 922 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage | 279 – 728 m² | Négociable | 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 286 551 € /an 23 879 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/04/2026 |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 330 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 130 074 € /an 10 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 90 251 € /an 7 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 106 415 € /an 8 868 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 302 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 119 067 € /an 9 922 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 279 – 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 393,62 € /m²/an 32,80 € /m²/mois 286 551 € /an 23 879 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 120
| Surface | 330 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
2e étage, bureau 210
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Climatisation centrale
4e étage, bureau 410
| Surface | 270 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 415
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage
| Surface | 279 – 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 393,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/04/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DU BIEN
Mallory Green est un immeuble de bureaux de classe A de 178 000 pieds carrés conçu pour les travailleurs modernes. Entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres et d'un accès inégalé, Mallory Green convient parfaitement aux utilisateurs professionnels d'aujourd'hui. L'établissement a été le premier immeuble de bureaux du Tennessee à être certifié Wired, offrant une connectivité supérieure. La lumière naturelle abonde grâce aux baies vitrées du sol au plafond. Mallory Green est situé à côté de l'échangeur McEwen/I65 sur Mallory Lane. Il est entouré de plus de 40 restaurants, ce qui facilite grandement le déjeuner.
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
- Hauts plafonds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Mallory Green | 3401 Mallory Ln
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