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3401 Garden Brook Dr Industriel/Logistique | 12 375 m² | À louer | Farmers Branch, TX 75234

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Extremely Low Sublease Rate
  • Cross Dock Configuration
  • Heavy Power
  • Dock and Ramp Loading

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,79 m
Espacement des colonnes
10,97 m x 13,72 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
19
Niveleurs
3
Quais de chargement croisés
Oui
Places de stationnement standard
100

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 12 375 m²
  • Sept. 2028
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 60 jours

133,200 square feet of industrial space available for sublease through September 30, 2028. The facility features excellent loading capabilities with a cross-dock layout including 15 dock-high doors and 1 ramp. The property is equipped with heavy power (9,600 amps at 480 volts), making it ideal for manufacturing or other power-intensive uses. Additional highlights include ±5,500 square feet of high-end office space, a 19-foot clear height, and abundant parking with 160 spaces. The sublease is attractively priced at $4.65 per square foot, plus NNN.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Heavy Power
  • High End Office Fixtures
  • $4.95/SF+NNN
  • Cross Dock Configuration
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 12 375 m² Sept. 2028 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique - 60 jours

1er étage

Surface
12 375 m²
Durée
Sept. 2028
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
60 jours

1er étage

Surface 12 375 m²
Durée Sept. 2028
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible 60 jours

133,200 square feet of industrial space available for sublease through September 30, 2028. The facility features excellent loading capabilities with a cross-dock layout including 15 dock-high doors and 1 ramp. The property is equipped with heavy power (9,600 amps at 480 volts), making it ideal for manufacturing or other power-intensive uses. Additional highlights include ±5,500 square feet of high-end office space, a 19-foot clear height, and abundant parking with 160 spaces. The sublease is attractively priced at $4.65 per square foot, plus NNN.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • $4.95/SF+NNN
  • Heavy Power
  • Cross Dock Configuration
  • High End Office Fixtures

FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE

Surface de l’immeuble
12 375 m²
Surface du lot
2,02 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Maçonnerie
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 9 600 Volts: 277-480
Zonage
LI - Industrie légère
  • ID de l’annonce: 35847498

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 Garden Brook Dr, Farmers Branch, TX 75234

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