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Socal Retail Strip Center | 100% Occupied 3401 Cherry Ave Local commercial 488 m² 100 % Loué À vendre Long Beach, CA 90807 3 024 359 € (6 200,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Multi-Tenant Strip | NNN Leases | 4 Tenants | 4.2-Year WALT | Stable In-Place Cash Flow
- Surrounded by Major Retailers | Dense Long Beach Retail Corridor | Right Next to Long Beach Airport (1 Mile From Terminal)
- Signalized, Hard Corner Intersection | Cherry Ave (38,300 VPD) & E Wardlow Rd (20,600 VPD) | Proximity to I-405 (252,000 VPD)
- Affluent, Dense Long Beach Trade Area | Strong Infill Demographics & Workforce Base
Résumé analytique
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, multi-tenant retail strip located at 3401 Cherry Avenue in Long Beach, California. The property is NNN-leased to a complementary mix of neighborhood-serving tenants including Donut Island, Pita Pitaki, Aki Sushi, and Junior Mex, providing stable in-place cash flow and a diversified rent roll. The property has a 4.2-year weighted average lease term (WALT), reducing the risk of near-term rollover. The Leases are structured as NNN in nature, reducing the risk of expense leakage for a future investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 024 359 €
Prix par m²
6 200,75 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
157 227 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CAN
Stationnement
26 places (53,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur Cherry Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7147-026-019 | Évaluation des aménagements | 2 277 442 € |
| Évaluation du terrain | 1 653 167 € | Évaluation totale | 3 930 608 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7147-026-019
Évaluation du terrain
1 653 167 €
Évaluation des aménagements
2 277 442 €
Évaluation totale
3 930 608 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Socal Retail Strip Center | 100% Occupied | 3401 Cherry Ave
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