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Hilltop Plaza 3401 Blume Dr Espace disponible | 135–3 883 m² | Local commercial | Richmond, CA 94806
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre régional de 250 000 pieds carrés ancré par Century Theatres, City Sports, Party City, Ross et DD's.
- Accès exceptionnel depuis l'I-80 via Richmond Parkway
- Situé dans le centre commercial du comté de West Contra Costa.
- Visible depuis l'I-80 et disponibilité de la signalisation sur pylône.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3500A | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3800A | 287 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4000 | 2 345 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4200A | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3500-4200 Klose Way - 1er étage – Bureau 3500A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3500-4200 Klose Way - 1er étage – Bureau 3800A
- 3,092 SF in-line space between dd's discounts and Taqueria Maria
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3500-4200 Klose Way - 1er étage – Bureau 4000
Located within the retail hub of West Contra Costa County. Visible from I-80 and pylon signage availability. 250,000 SF regional center anchored by Century Theatres, City Sports, Party City, Ross and DD’s. Outstanding access from I-80 via Richmond Parkway.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3500-4200 Klose Way - 1er étage – Bureau 4200A
In-line shop space next to Chipotle (coming soon!) and City Sports Club
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
· Centre commercial communautaire de ±245 921 pieds carrés dans la ville d'East Bay à Richmond · Situé au 3190-4251 Klose Way, Richmond, CA · Situé sur 59 acres, il bénéficie d'un accès et d'une visibilité exceptionnels avec 2 500 pieds linéaires de façade le long de l'Interstate I-80 (186 807 CPD). Grâce à son accès pratique et à sa gamme de produits synergiques, le centre attire 3,9 millions de visites annuelles sur 406 000 visiteurs uniques*. Hilltop Plaza se classe dans le 87e centile des centres commerciaux communautaires du pays en termes de visites annuelles, et abrite certains des magasins les mieux classés des détaillants régionaux et nationaux qui existent aujourd'hui dans le centre. Le centre dispose actuellement d'une opportunité d'épicerie de 25 000 dollars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop Plaza | 3401 Blume Dr
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