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Westgate Plaza 3401-3447 13th St Espace disponible | 209–1 212 m² | Local commercial | Saint Cloud, FL 34769
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Informations principales
- Ancré par Beall's Outlet, Dollar General, Big Lots, Aaron Rents et Somos Fresh, le nouvel épicier local du centre.
- 1.5 miles east from Florida Turnpike access
- 1,400 SF with 20 ft frontage available for lease
- Situé à proximité de l'US Highway 192/441 et de Neptune Road à St. Cloud, en Floride
- This area has seen tremendous growth with nearly 1,500 residential units under construction & at least 3,000 homes in planning for future development
- 10,800 SF junior anchor box with 72 ft frontage and 2,250 SF 2nd gen restaurant space available for lease
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8000 | 1 003 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9030 | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3401-3447 13th St - 1er étage – Bureau 8000
Partially built out standard retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Partially built out standard retail
3401-3447 13th St - 1er étage – Bureau 9030
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 212 m² | Façade | 205,13 m le 13th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 569 m² |
| Stationnement | 396 places | Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 212 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 396 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 205,13 m le 13th St |
| Surface commerciale utile | 8 569 m² |
| Surface totale du terrain | 4,63 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Situé au croisement de l'autoroute américaine 192/441 et de Neptune Road à St. Cloud, en Floride St Cloud, en Floride, à proximité d'Orlando, en fait une ville idéale pour la croissance résidentielle de près de 1 500 unités en construction et d'au moins 3 000 logements supplémentaires dans le cadre de la planification d'un développement futur 1,5 km à l'est de l'accès à l'autoroute à péage de Floride Animé par Bealls, Dollar General et Somos Fresh Grocer 42 000 AADT sur l'US Hwy 192/441 avec une visibilité et un accès exceptionnels À 800 mètres à l'ouest du centre médical régional de St. Cloud et à 800 mètres à l'est de l'hôpital Orlando Health St. Cloud, les deux établissements ont récemment été agrandis pour répondre à la densité croissante de la région Une boîte d'ancrage de 30 000 pieds carrés avec une façade de 200 pieds carrés et une boîte d'ancrage junior de 10 800 pieds carrés avec une façade de 72 pieds sont disponibles à la location
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westgate Plaza | 3401-3447 13th St
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