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3401-3419 N Kennicott Ave Bureaux/Médical | 93–210 m² | À louer | Arlington Heights, IL 60004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct access single-story office/medical suites in Arlington Heights
- New 2025 parking lot with 4.14/1,000 SF parking ratio
- Easily divisible suites with flexible build-out options
- Minutes from Route 53/Dundee Road full interchange
- Tenant-controlled HVAC and 24-hour access
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,000- 2,261 SF Space for lease Private offices, kitchen, reception & more with easily divisible layout, available 12/1/25 Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF (Suites A & B) Corner space with nice windowlike Private entrances & restrooms 24-7 Tenant access & control of HVAC Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1,000- 2,261 SF Space for lease
- Private entrances & restrooms
- Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Private offices, kitchen, reception & more
- 24-7 Tenant access & control of HVAC
- Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A-B | 93 – 210 m² | Négociable | 153,24 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 32 188 € /an 2 682 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage, bureau A-B
| Surface |
| 93 – 210 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 153,24 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 32 188 € /an 2 682 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage, bureau A-B
| Surface | 93 – 210 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 153,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
1,000- 2,261 SF Space for lease Private offices, kitchen, reception & more with easily divisible layout, available 12/1/25 Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF (Suites A & B) Corner space with nice windowlike Private entrances & restrooms 24-7 Tenant access & control of HVAC Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 à 19 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- 1,000- 2,261 SF Space for lease
- Private offices, kitchen, reception & more
- Private entrances & restrooms
- 24-7 Tenant access & control of HVAC
- Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF
- Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
APERÇU DU BIEN
Positioned in the heart of Arlington Heights, the Arlington Heights Office Center offers a rare opportunity for office or medical users seeking flexible, efficient space in a highly accessible suburban location. This single-story complex provides direct tenant access, ideal for businesses prioritizing convenience and privacy. Suites 3419 A & B, ranging from 1,000 to 2,261 square feet and available December 1, 2025, are easily divisible to accommodate a variety of user needs. The property is just minutes from the full interchange at Dundee Road and Route 53, offering seamless connectivity to the greater Chicagoland area. Tenants benefit from proximity to retail, dining, and hospitality options, enhancing both employee and client experiences. A newly installed parking lot (2025) supports a generous 4.14/1,000 SF parking ratio, ensuring ample space for staff and visitors. Inside, tenants enjoy 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and Comcast high-speed internet. The building is zoned M-1, making it suitable for a wide range of professional and medical uses. Move-in ready model suites and flexible build-out options allow for a quick and customized occupancy experience.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Accurate Biometrics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Anne K. Grimes, D.D.S.
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Artistic Touch Advanced Aesthetics
- Services
- 1er
- CQuent Systems, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- EK Micro
- Grossiste
- 1er
- Land Partners LLC
- Immobilier
- 1er
- LOUISLUSO
- Manufacture
- 1er
- Micosa International Foods, Inc.
- Grossiste
- 1er
- Minuteman Press
- Manufacture
- 1er
- Total Spectrum
- Santé et assistance sociale
Présenté par
3401-3419 N Kennicott Ave
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