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Résumé analytique

The Siren Building offers an opportunity for an owner-user or an investor to capitalize on this visible SoDo location. Offering free parking, the building boasts two long-standing tenants- one with almost 25 years of tenancy, in addition to a clean, visible vacancy to lease or utilize as an owner-occupant.

Pièces jointes

3401-3405 FOR SALE

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
1 656 056 €
Prix par m²
2 576,33 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IG1 U85, Seattle
Stationnement
16 places (24,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur 4th Ave

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • 5M Minimart
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Avec de nombreuses années d'expérience, Phillips 66 est bien placée pour contribuer à répondre aux besoins énergétiques mondiaux. Il s'agit d'une entreprise diversifiée de fabrication d'énergie et de logistique qui possède des activités uniques dans les domaines du raffinage, du secteur intermédiaire, de la chimie, du marketing et des spécialités. Leur entreprise comprend un certain nombre de marques patrimoniales, de coentreprises et de marques acquises. Au cours de la décennie qui s'est écoulée depuis que Phillips 66 est devenue une entreprise autonome, elle a écrit un certain nombre de nouveaux chapitres de son histoire. La société a poursuivi d'ambitieux projets d'infrastructure qui ont contribué à consolider sa position de leader dans les chaînes de valeur du pétrole brut et des liquides de gaz naturel, et elle a partagé son succès en remboursant des milliards de dollars à ses actionnaires. Et elle est restée ferme et implacable dans sa vision de fournir de l'énergie et d'améliorer des vies.

  • The Siren Tavern
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Bar et taverne à Seattle, Washington.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
5M Minimart - - - -
Enseigne - - -
The Siren Tavern Hébergement et restauration - - -
Hébergement et restauration - - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 3405
  • 196 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

La suite 3405 est maintenant disponible à la location ! Située au cœur du centre industriel de SoDo, le 3401-3405 4th Ave S offre de nombreuses opportunités pour une grande variété de locataires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce au trafic.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3405 196 m² Local commercial - Maintenant

3405

Surface
196 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

3405

Surface 196 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

La suite 3405 est maintenant disponible à la location ! Située au cœur du centre industriel de SoDo, le 3401-3405 4th Ave S offre de nombreuses opportunités pour une grande variété de locataires et bénéficie d'une excellente visibilité grâce au trafic.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Bank of America
Denny's
Starbucks
KeyBank
WaFd Bank
Grocery Outlet

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
766620-5655
Évaluation du terrain
915 212 €
Évaluation des aménagements
176 383 €
Évaluation totale
1 091 595 €
  • ID de l’annonce: 37190960

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401-3405 4th Ave S, Seattle, WA 98134

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