Votre e-mail a été envoyé.
3401-3403 S Peoria Ave 229–490 m² | À louer | Tulsa, OK 74105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Second Floor Office Spaces: $24 psf utilities included, Tenant responsible for communications.
- Only 10 minutes south of Downtown Tulsa
- Established restaurant and retail trade area along Peoria
- Prime office location within the prominent Brookside trade area, located at 34th & Peoria
- Furniture and Fixtures included, where available
- Nearby retail establishments include Lululemon, Free People, Trader Joe's, Starbucks, Cava, Pei Wei and many more!
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 229 m² | 1-7 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 51 900 € /an 4 325 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 300 | 261 m² | 1-7 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 59 008 € /an 4 917 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Open layout with 1 office, 1 storage room and kitchen area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 300
Open office area with reception area, conference room, kitchen and 2 restrooms.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 490 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Peoria Avenue |
| Surface commerciale utile | 1 443 m² |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 443 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Rues transversales | Peoria Avenue |
À propos du bien
Position your business for success at 3401 S. Peoria Ave in Tulsa, OK, a highly visible property offering an excellent opportunity for retail or office users along one of Tulsa’s most recognized commercial corridors. Featuring strong Peoria frontage, easy access to Midtown and surrounding neighborhoods, this location benefits from steady daily traffic and convenient customer access. The space offers a flexible layout suitable for a variety of uses including professional office, medical/wellness or service retail, with on-site parking and convenient ingress/egress supporting both employees and visitors. Ideal for owner-users or tenants seeking Brookside and midtown Tulsa exposure.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3401-3403 S Peoria Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.