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Westinghouse Flex Facility 3400 Westinghouse Blvd 390–4 577 m² | À louer | Charlotte, NC 28273
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Informations principales
- Vaste espace de fabrication de ±161 126 pieds carrés présentant des aménagements flexibles et divisibles et une allocation d'amélioration substantielle pour les locataires.
- Bénéficiez d'une infrastructure électrique robuste avec un transformateur de 2 000 KVA et un transformateur de 1 500 KVA, et d'une capacité de 3 MW qui peut être améliorée.
- Emplacement facilement accessible à moins de 5 miles de l'I-485 et de l'I-77, et à seulement 16 miles de l'aéroport international de Charlotte Douglas pour tous les besoins de fret aérien.
- Hauts plafonds avec des hauteurs libres allant de 30 pieds dans la zone de production et 33 pieds au sommet de l'entrepôt de distribution, à des hauteurs de quai de 24 pieds.
- Équipé d'un terrain pour camions entièrement en béton et bien éclairé avec 70 places de stationnement balisées conçues pour les opérations lourdes.
- Le marché du travail dynamique de Charlotte renforce encore l'attrait de l'établissement avec une population en âge de travailler de 2 millions de personnes dans un rayon de 40 minutes.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±12,649 RSF office suite offers a flexible, move-in-ready layout ideal for a growing team. The space is split across two distinct office areas — a 4,200 RSF suite and an 8,449 RSF suite — each anchored by open office areas and complemented by private terraces, making it well suited for a single large user or a multi-tenant configuration. With 20 private office rooms, two private conference rooms, and dedicated storage, the space balances collaborative open-plan work areas with private, focused workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Comprend 785 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes dans les parties communes
- Open Office Areas in both suites
- 2 Private Conference Rooms
- Convient pour 11 à 102 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 577 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- ˜12,649 RSF Office
- 20 Private Office Rooms
- Amenities: bathrooms, break room, locker room
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±36,613 RSF space offers a functional industrial layout suited for distribution, light manufacturing, or warehousing operations. With 30' clear heights, four private loading docks, and a private drive-in door, the space is built for efficient product flow, while two private office rooms provide on-site administrative space for daily operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 577 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 30' Clear Height
- 1 Private Drive-In Door
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- ˜36,613 RSF Warehouse
- 4 Private Loading Docks
- Existing racking included or removable on request
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 12,649 SF_Office | 390 – 1 175 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er étage – 36,613 SF_Warehouse | 762 – 3 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 12,649 SF_Office
| Surface |
| 390 – 1 175 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 36,613 SF_Warehouse
| Surface |
| 762 – 3 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 12,649 SF_Office
| Surface | 390 – 1 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±12,649 RSF office suite offers a flexible, move-in-ready layout ideal for a growing team. The space is split across two distinct office areas — a 4,200 RSF suite and an 8,449 RSF suite — each anchored by open office areas and complemented by private terraces, making it well suited for a single large user or a multi-tenant configuration. With 20 private office rooms, two private conference rooms, and dedicated storage, the space balances collaborative open-plan work areas with private, focused workspace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 11 à 102 personnes
- 20 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 577 m² d’espace adjacent.
- Balcon
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Comprend 785 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes dans les parties communes
- ˜12,649 RSF Office
- Open Office Areas in both suites
- 20 Private Office Rooms
- 2 Private Conference Rooms
- Amenities: bathrooms, break room, locker room
1er étage – 36,613 SF_Warehouse
| Surface | 762 – 3 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±36,613 RSF space offers a functional industrial layout suited for distribution, light manufacturing, or warehousing operations. With 30' clear heights, four private loading docks, and a private drive-in door, the space is built for efficient product flow, while two private office rooms provide on-site administrative space for daily operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 42 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 577 m² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- ˜36,613 RSF Warehouse
- 30' Clear Height
- 4 Private Loading Docks
- 1 Private Drive-In Door
- Existing racking included or removable on request
Aperçu du bien
L'usine industrielle de Westinghouse au 3400 Westinghouse est une usine de fabrication de matériaux intercalaires de premier plan située à Charlotte, en Caroline du Nord, qui fera l'objet d'importantes rénovations en 2025. Cette propriété dynamique d'une superficie d'environ 161 126 pieds carrés comprend un entrepôt de distribution de 87 809 pieds carrés et une zone de production de 73 817 pieds carrés. L'installation comprend également 17 100 pieds carrés de bureaux et de laboratoires, un entrepôt de 2 050 pieds carrés et un atelier de maintenance de 3 000 pieds carrés. Conçu pour être polyvalent, le bâtiment peut être réduit à 30 000 pieds carrés, chacun ayant ses propres entrées, son chargement et ses bureaux. D'importantes allocations pour améliorations locatives sont disponibles pour fournir davantage d'installations clés en main aux locataires. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques modernes, la propriété convient parfaitement aux locataires industriels en quête d'efficacité et d'accessibilité. Les hauteurs libres varient de 30 pieds dans la zone de production à 33 pieds au sommet de l'entrepôt de distribution, avec des hauteurs de quai de 24 pieds et 8 pouces. Le site est soutenu par une infrastructure électrique robuste, comprenant un transformateur de 2 000 KVA et un transformateur de 1 500 KVA, connectés à une ligne de 23,9 KV d'une capacité de 3 MW et à une sous-station située à moins d'un kilomètre. Conçue pour un chargement efficace et un accès facile, l'installation industrielle de Westinghouse comprend plusieurs portes d'entrée et des portes à hauteur de quai équipées de niveleurs mécaniques capables de supporter 35 000 livres. La zone de production comprend une porte d'entrée, une plate-forme au niveau du sol et sept portes à hauteur de quai, tandis que l'entrepôt de distribution dispose de deux portes d'entrée et de 10 portes à hauteur de quai. Le site comprend également un terrain pour camions bien éclairé avec 70 places de stationnement balisées et une surface entièrement en béton pour les opérations lourdes. Stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de Charlotte, l'établissement offre une excellente connectivité avec les principaux axes de transport. L'installation industrielle de Westinghouse se trouve à environ 4 km de l'Interstate 485 et à 4,5 km de l'Interstate 77, offrant un accès aisé aux marchés régionaux et nationaux. L'aéroport international de Charlotte Douglas se trouve à seulement 17 km et le terminal intermodal CSX se trouve à moins de 26,5 km, ce qui facilite le traitement du fret aérien et ferroviaire. En outre, l'installation bénéficie de la proximité de plusieurs ports maritimes principaux, notamment le port de Charleston (201 miles), le port de Wilmington (208 miles), le port de Savannah (243 miles) et le port de Virginie (343 miles), renforçant ainsi ses capacités logistiques. Soutenue par une infrastructure étendue et un réseau exceptionnel de voies de transport, l'installation industrielle de Westinghouse est un site idéal pour les opérations industrielles et de distribution.
Faits sur l’installation manufacture
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Westinghouse Flex Facility | 3400 Westinghouse Blvd
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