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Walmart Neighborhood Market 3400 Virginia Pkwy Local commercial 3 738 m² 100 % Loué À vendre McKinney, TX 75071 2 605 020 € (696,86 €/m²) Taux de capitalisation 3,67 %

3400 Virginia Pkwy, McKinney, TX 75071

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Absolute Net Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
  • Ideal Management-Free Investment in a State with No State Income-Tax | Investor Benefits from Land Ownership
  • Walmart has 672 Total Neighborhood Markets Throughout the U.S.
  • Ultra-Low Rent Only $2.68/SF – Well Below Market, Providing Exceptional Security and Long-Term Upside Potential
  • Income Tax-Free State | Dallas-Fort Worth MSA | Fastest Growing Metro in U.S.
  • #1 Retailer in the WORLD with 2.2M +/- Registered Employees

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Absolute Net Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 738 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 605 020 €
Prix par m²
696,86 €
Taux de capitalisation
3,67 %
RNE
95 517 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
2,17 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
122 places (32,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
163 m sur South Hardin Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Scooter's Coffee
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R-10906-00A-0010-1 Évaluation des aménagements 2 665 435 €
Évaluation du terrain 2 230 572 € Évaluation totale 4 896 007 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R-10906-00A-0010-1
Évaluation du terrain
2 230 572 €
Évaluation des aménagements
2 665 435 €
Évaluation totale
4 896 007 €
(248) 702-0288

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38028172

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3400 Virginia Pkwy, McKinney, TX 75071

Ce Allen/McKinney Local commercial situé à 3400 Virginia Pkwy, McKinney, TX 75071 est actuellement disponible. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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(248) 702-0288 x

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