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Motel 6 Nacogdoches, TX - Sfa University 3400 South St Services hôteliers 69 chambres 3 499 880 € (50 723 €/Chambre) Taux de capitalisation 5,26 % Nacogdoches, TX 75964

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Dual-Brand Configuration – 69 Motel 6 rooms (transient) + 56 Studio 6 suites with kitchenettes.
Turnkey Condition – No deferred maintenance.
Attractive Pricing – Offered at $4,000,000 ($32K/key), well below replacement cost.

2023 Comprehensive Renovation – Roof, HVAC, plumbing, and mechanical systems fully upgraded.
Additional Revenue Stream – Closed restaurant space with ±$60K/year lease potential.
Rebranding Flexibility – Eligible for conversion to midscale brands such as Clarion Pointe.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hotel Brokers of America is pleased to present the Motel 6 & Studio 6 Dual Brand, a 125-key economy and extended-stay asset located in Nacogdoches, Texas. Positioned in the city’s main hotel corridor near Stephen F. Austin State University, this property has undergone a $1.5M renovation (2023) and offers a turnkey investment with zero PIP. With absentee ownership currently limiting performance, the hotel is primed for hands-on management to capture university, contractor, and energy sector demand.
Nitigna Naik
Texas Broker
P: 661.978.3109
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 499 880 €	Surface de l’immeuble	2 471 m²
Prix par chambre	50 723 €	Nb de chambres	69
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	5,26 %	Année de construction/rénovation	1983/2023
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	3,14 ha

Prix	3 499 880 €
Prix par chambre	50 723 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,26 %
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,14 ha
Surface de l’immeuble	2 471 m²
Nb de chambres	69
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1983/2023
Ratio de stationnement	0,4/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.