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3400 Rome Rd SW Local commercial 1 179 m² À vendre Plainville, GA 30733 2 250 671 € (1 909,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15 YR NNN Lease DG Market Store in High Growth Area
- 12,687 SF on 2.89 +/- AC
- S&P BBB Investment Grade
- 15,400 VPD on Rome Road
- Close Proximity to Interstate 75 and 70 miles from Atlanta, GA
- Perfect 1031 Exchange Property
Résumé analytique
This Dollar General relo “Market” store is located on the main thoroughfare that runs through
Plainville. The area is experiencing strong growth with the traffic count being 15,400 VPD.
This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store with added
cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and vegetables.
It services an area which lacks easy access to grocery stores.
This location is 70 miles north of Atlanta and located 7 miles from Interstate 75.
Plainville. The area is experiencing strong growth with the traffic count being 15,400 VPD.
This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store with added
cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and vegetables.
It services an area which lacks easy access to grocery stores.
This location is 70 miles north of Atlanta and located 7 miles from Interstate 75.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 179 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
2 250 671 €
Prix par m²
1 909,52 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
151 920 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,17 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
50 places (42,42 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Rome Road Southwest
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 027 - -059B | Évaluation des aménagements | 322 230 € |
| Évaluation du terrain | 33 548 € | Évaluation totale | 355 779 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
027 - -059B
Évaluation du terrain
33 548 €
Évaluation des aménagements
322 230 €
Évaluation totale
355 779 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3400 Rome Rd SW
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