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Westview Shopping Center 3400 Olton Rd Espace disponible | 186–1 170 m² | Local commercial | Plainview, TX 79072
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Informations principales
- Positioned along U.S. Highway 70 with immediate connection to I-27 for regional access.
- Signalized intersection, pylon signage, and strong visibility from Olton Road.
- Anchored by United Supermarkets and complemented by a diverse tenant mix.
- Approximately 90% leased, offering built-in customer traffic for new tenants.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3413 | 686 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3427 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3429 | 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3501 Olton Rd - 1er étage – Bureau 3413
3501 Olton Rd - 1er étage – Bureau 3427
3501 Olton Rd - 1er étage – Bureau 3429
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Starbucks
- Café
- 6 845
- International
- United Supermarkets
- Supermarché
- 84
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Starbucks | Café | 6 845 | International |
| United Supermarkets | Supermarché | 84 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 170 m² | Façade | 387,71 m le Olton Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 3 302 m² |
| Stationnement | 250 places | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 170 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 387,71 m le Olton Rd |
| Surface commerciale utile | 3 302 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
West View Shopping Center is located along Olton Road (U.S. Highway 70) approximately one-half mile from Interstate 27 in Plainview, TX. The property was built in 1985 and consists of multi-tenant retail uses set on an 8.63-acre parcel. The shopping center is positioned in the main commercial corridor and is surrounded by residential neighborhoods and local service providers. Nearby transportation routes include I-27, which runs north-south through the region, providing connectivity to Lubbock and Amarillo.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westview Shopping Center | 3400 Olton Rd
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