Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

942 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3400 N Barack Obama Blvd Local d’activités | 145 m² | 1 078 587 € | À vendre | Valdosta, GA 31602

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Large growth in the area
Centrally located to shopping, schools, and entertainment.

Indivdual units that could be sold off as a whole or as a single unit

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	725 m²	Étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	362 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	PRD - Résidentiel

Surface totale de l’immeuble	725 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	362 m²
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	PRD - Résidentiel

Caractéristiques du lot

Lave-vaisselle
Micro-ondes
Raccord machine à laver/sèche-linge

Ventilateurs de plafond
Sols carrelés
Planchers en bois

Réfrigérateur
Cuisinière

Moquette
Coin repas

1 Lot disponible

Lot 5

Surface du lot	145 m²	Taux de capitalisation	5,20%
Prix	1 078 587 €	RNE	56 086,55 €
Prix par m²	7 442,19 €	Nb de places de stationnement	10
Usage du lot en coprop.	Local d’activités	Référence cadastrale/ID de parcelle	0149A 010
Type de vente	Investissement

Surface du lot	145 m²
Prix	1 078 587 €
Prix par m²	7 442,19 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,20%
RNE	56 086,55 €
Nb de places de stationnement	10
Référence cadastrale/ID de parcelle	0149A 010

Description

3-bedroom, 2.5-bath floor plan with a one-car garage, a layout that has proven highly desirable among tenants. Large entry with staircase to opening to large living room. Eat up bar area open to living room, Kitchen has ample cabinets with Refrigerator, Stove, Dishwasher and Microwave. Rear back patio with small partition fences for privacy.

Notes sur la vente

This offering consists of the first building within the condominium complex, comprising five (5) well-maintained units labeled A–E. The property presents an excellent opportunity for an investor to retain the building as a single income-producing asset or, alternatively, sell units individually in the future, providing built-in exit flexibility. Each unit features a 3-bedroom, 2.5-bath floor plan with a one-car garage, a layout that has proven highly desirable among tenants. The units have a strong rental history, with current rents averaging approximately $1,400 per month, and market conditions support potential increases to $1,500 per month or more, offering immediate and long-term upside. Monthly condominium assessments for taxes and insurance will commence upon sale. In addition, the seller owns fifteen (13) additional units within the development and may consider selling additional units to an interested buyer, creating a rare opportunity to scale within the same community. This offering is well-suited for investors seeking stable cash flow, future appreciation, and optional condo sell-off potential.