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ATT Land -Plano, TX 3400 Lotus dr Lot | Terrain commercial | 7,32 ha | À vendre | 4 219 194 € | Plano, TX 75075
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Informations principales sur l'investissement
- West Plano’s Legacy Corridor: one of DFW’s premier corporate submarkets, anchored by Toyota North America, AT&T, Liberty Mutual and FedEx.
- All utilities at-site. No off-site extension required. Fiber, water, wastewater and electric confirmed.
- Direct W. Plano Pkwy exposure with ±1,230 LF of frontage on a major divided arterial serving the Legacy/DNT node.
- 3-mile population exceeds 128,000 with average household income above $112,000, driving sustained commercial demand.
Résumé analytique
Positioned in the heart of West Plano's Legacy Corridor — one of DFW's premier corporate submarkets anchored by Toyota North America, AT&T, Liberty Mutual, and FedEx — this offering delivers exceptional visibility with ±1,230 linear feet of direct frontage along W. Plano Pkwy. The site is fully utility-ready, with fiber, water, wastewater, and electric confirmed at-site, eliminating costly off-site extension. A dense, affluent trade area (128,000+ population and $112,000+ average household income within 3 miles) underscores sustained commercial demand.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 219 194 € | Surface du lot | 7,32 ha |
| Prix par ha | 576 651,31 € |
| Prix | 4 219 194 € |
| Prix par ha | 576 651,31 € |
| Surface du lot | 7,32 ha |
Description
Commercial zoning permits office, light industrial and support structures. The FEMA Zone AE overlay governs a majority of the site. The ±2.7 AC dry northern portion (Zone X) includes the existing concrete parking lot and carries full commercial development rights subject to City of Plano for a cell tower to be retained by AT&T.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R-4894-00A-005R-1 | Évaluation des aménagements | 184 443 € |
| Évaluation du terrain | 3 899 739 € | Évaluation totale | 4 084 182 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R-4894-00A-005R-1
Évaluation du terrain
3 899 739 €
Évaluation des aménagements
184 443 €
Évaluation totale
4 084 182 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
ATT Land -Plano, TX | 3400 Lotus dr
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