Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2ND GEN RESTAURANT 3400 Jimmy Johnson Blvd Local commercial | 910 m² | À louer | Port Arthur, TX 77642
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- RESTAURANT DE 2E GÉNÉRATION DE 9 800 PIEDS CARRÉS
- Situé sur le boulevard Jimmy Johnson, à environ 0,5 km de l'US 96
- 56 015 VPD sur l'US 96
- Cibler un seul utilisateur du restaurant pour qu'il occupe tout l'espace OU qu'il soit prêt à disparaître
- 15 556 VPD le long du boulevard Jimmy Johnson
- À moins de trois kilomètres de : - Park Central Crossing Mall (6,6 millions de visites par an) - Central Mall (2,8 millions de visites par an)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 910 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
60 feet of vent hoods already in place, ideal for high-volume cooking operations. 7 large compartment commercial sinks for efficient dishwashing and food prep. 100 feet of walk-in coolers and freezers, offering ample storage for inventory. Large bar area with an additional vent hood in the bar space, previously used for oyster cooking – a unique feature that could be capitalized on again. Full commercial kitchen with everything needed to operate a high-end restaurant or seafood bar. The existing setup is perfect for a seafood-focused or any high-volume restaurant, especially with the extensive vent hoods and specialized equipment like the bar vent hood for unique culinary experiences. Prime Visibility: High-traffic area on the golf course, ensuring steady business from golfers and locals. Established Infrastructure: The space is already fully equipped with essential kitchen and bar equipment, minimizing upfront costs for the next operator. Expanding Market: Jimmy Johnson Street is a growing commercial corridor, offering long-term potential for increased traffic and sales. This restaurant space is ready for immediate use and offers a turn-key solution for anyone looking to enter or expand in the hospitality industry. Don’t miss out on this opportunity to be part of a prime location with a proven track record of success!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Détecteur de fumée
- Restaurant de deuxième génération
- 50 pieds de hottes d'aération
- 100 pieds de glacières et de congélateurs
- Huit (8) éviers de style commercial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 910 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
• Restaurant de deuxième génération • Cibler un utilisateur du restaurant pour qu'il occupe tout l'espace OU qu'il soit prêt à disparaître • Situé sur le boulevard Jimmy Johnson, à environ 0,5 km de l'US 96 • 15 556 VPD le long du boulevard Jimmy Johnson • 56 015 VPD sur l'US 96 • À moins de trois kilomètres de : - Park Central Crossing Mall (6,6 millions de visites par an) - Central Mall (2,8 millions de visites par an)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2ND GEN RESTAURANT | 3400 Jimmy Johnson Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.