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2,454sf Office + 2,264sf Duplex 3400 Fourth & 320-322 Upas Bureau 437 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92103 3 194 888 € (7 316,91 €/m²)

3400 Fourth & 320-322 Upas, San Diego, CA 92103

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Perfect for 'owner-user' who wants large secured parking area. Prime Uptown location - N/W/C 4th & Upas. Mixed-use - two buildings on two parcels (one professional office building + one classic duplex).
3400 4th: 2,454sf office building w. 8 secured on-site parking spaces! Existing tenant has indicated they could vacate early if a buyer wanted (February 2026?), although their lease runs to December 2026.
320-322 Upas: 2,264sf classic duplex - two large one beds AND one garage. Nice source of income to offset debt service.
Total improvements: 4,700sf; total land area: 9,370sf.
Great assemblage - flexible zoning.
Buyer to verify all. Please do not disturb the tenants.

PIÈCES JOINTES

FOR SALE (3400 4th + 320-322 Upas)9-15-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 194 888 €
Prix par m²
7 316,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
437 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CC-3-8 - Commercial
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 452-554-12 Évaluation des aménagements 242 940 €
Évaluation du terrain 572 112 € Évaluation totale 815 052 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
452-554-12
Évaluation du terrain
572 112 €
Évaluation des aménagements
242 940 €
Évaluation totale
815 052 €
(619) 692-1100

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36723610

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3400 Fourth & 320-322 Upas, San Diego, CA 92103

Ce Hillcrest Bureau situé à 3400 Fourth & 320-322 Upas, San Diego, CA 92103 est actuellement disponible. Contactez San Diego Investment Real Estate pour plus d’informations.

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4th & Upas
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3400 4th
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320 Upas
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Parking at 3400 4th
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2,454sf Office + 2,264sf Duplex | 3400 Fourth & 320-322 Upas
(619) 692-1100 x

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Paul Sloman
(619) 692-1100

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