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Richland Mall 3400 Forest Dr Espace disponible | 465–3 084 m² | Columbia, SC 29204
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Informations principales
- JUST NORTH OF DOWNTOWN COLUMBIA AND THE UNIVERSITY OF SOUTH CAROLINA
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 041 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 669 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3400 Forest Dr - 1er étage
SHOPS D: 5,000 SF OF GROUND-FLOOR RETAIL BENEATH MULTIFAMILY
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3400 Forest Dr - 1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
3400 Forest Dr - 1er étage
9,800 SF AND 11,200 SF OVERLOOKING THE CITY PARK AND AMPHITHEATER
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
3400 Forest Dr - 1er étage
7,200 SF ALONG FOREST DRIVE (BUILDING CAN BE SUBDIVIDED)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 084 m² | Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface totale du terrain | 11,59 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 3 084 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 11 148 m² |
| Surface totale du terrain | 11,59 ha |
| Année de construction | 2027 |
À propos du bien
OUR RICHLAND MALL REDEVELOPMENT IS LOCATED IN FOREST ACRES, JUST NORTH OF DOWNTOWN COLUMBIA AND THE UNIVERSITY OF SOUTH CAROLINA. WITH SOME OF THE STRONGEST DEMOGRAPHICS IN THE MSA, FOREST ACRES SUPPORTS MANY OF THE REGION’S LARGEST RETAILERS AND IS ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER AREAS IN THE MARKET. THE PROJECT WILL FEATURE A NEW 120,000 SF KROGER MARKETPLACE, 380 CLASS A MULTIFAMILY UNITS, AND APPROXIMATELY 40,000 SF OF ADDITIONAL RETAIL SPACE. A FIVE-ACRE CITY PARK WITH AN AMPHITHEATER WILL SERVE AS A CENTRAL GATHERING PLACE FOR COMMUNITY EVENTS.
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Richland Mall | 3400 Forest Dr
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