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The Villas at South Pointe 3400 Dry Gulch Dr Immeuble residentiel 39 lots 6 352 595 € (162 887 €/Lot) Laughlin, NV 89029
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Résumé analytique
Located at 3400 Dry Gulch Drive in Laughlin, Nevada, The Villas at South Pointe presents an attractive investment to acquire 39 three-story townhomes within a cohesive residential 55+ community approximately 90 minutes from Las Vegas. Each unit features a direct-access two-car garage and averages 1,520 square feet.Key highlights include strong current occupancy, immediate rent upside from below-market rates, with solid projected growth, attractive overall returns, and meaningful value-add potential requiring minimal capital investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 352 595 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 162 887 € | Surface du lot | 1,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 5 508 m² |
| Nb de lots | 39 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1989 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Prix | 6 352 595 € |
| Prix par lot | 162 887 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 508 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | - | 116 |
| 2+2.5 | 29 | - | 141 - 155 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 264-28-210-112 | Évaluation des aménagements | 35 383 € |
| Évaluation du terrain | 7 667 € | Évaluation totale | 43 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
264-28-210-112
Évaluation du terrain
7 667 €
Évaluation des aménagements
35 383 €
Évaluation totale
43 050 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Villas at South Pointe | 3400 Dry Gulch Dr
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