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Former Bank Office Building 3400 Avenue H Bureau 3 715 m² À vendre Rosenberg, TX 77471 2 714 216 € (730,61 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The property has high visibility and good location. There are approximately 17000 vehicles a day traffic flow on both Ave H and Ave I.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to acquire a prominent two-story commercial building in the heart of Rosenberg, TX! Located at 3400 Avenue H along bustling US Highway 90A. This approximately 40,000 SF former bank facility is ideal for a variety of uses offering significant versatile space. Building was constructed in two phases - Phase 1 completed in 1966 and phase 2 added in 1980. Key features of the property are as follows: Total building size +/-40,000 SF(this includes +/-7204 SF basement), attractive glass and brick exterior, 115 parking spaces, three fully operational elevators, a six lane drive through window, three fire rated vaults, high visibility and exposure along US 90A. This unique property offers both size and versatility. Positioned in a high-traffic corridor and surrounded by commercial and residential growth. Seller intends to retain ownership and access of the ATM located on the property.

Commercial Property Condition Statement - 3400 Ave H

Amegy Sales Brochure 4

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 715 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/1980

Prix

2 714 216 €

Prix par m²

730,61 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 858 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,34

Surface du lot

1,10 ha

Stationnement

115 places (30,96 places par 1 000 m² loué)

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0061-00-000-0160-901	Évaluation des aménagements	1 586 219 €
Évaluation du terrain	245 945 €	Évaluation totale	1 832 164 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0061-00-000-0160-901

Évaluation du terrain

245 945 €

Évaluation des aménagements

1 586 219 €

Évaluation totale

1 832 164 €

(281) 344-7746

CONTACTS

Mark Kellner
Lane Ward
Ward Kellner Properties, Inc

ID de l’annonce: 37704481
Date de mise sur le marché: 17/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3400 Avenue H, Rosenberg, TX 77471

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