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Fountainbleau Court 3400-3480 W 183rd St Espace disponible | 84–971 m² | Local commercial | Hazel Crest, IL 60429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 42 946 pieds carrés Centre commercial
- Le zonage permet la création d'une variété d'entreprises
- 5,09 espaces par 1 000 pieds carrés
- Façade importante sur la 183e rue
- 183 places de stationnement
- Espaces de 900-7000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3400 | 218 m² | Négociable | 164,34 € /m²/an 13,70 € /m²/mois 35 879 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3400A | 84 m² | Négociable | 173,47 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 14 504 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3400B | 111 m² | Négociable | 168,91 € /m²/an 14,08 € /m²/mois 18 830 € /an 1 569 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3410 | 186 m² | Négociable | 150,65 € /m²/an 12,55 € /m²/mois 27 991 € /an 2 333 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3412 | 211 m² | Négociable | 114,13 € /m²/an 9,51 € /m²/mois 24 026 € /an 2 002 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3414 | 161 m² | Négociable | 111,84 € /m²/an 9,32 € /m²/mois 18 017 € /an 1 501 € /mois | Triple net (NNN) |
3400 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3400
2,350 SF available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3400 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3400A
900 SF available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3400 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3400B
1,200 SF available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3402-3480 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3410
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3402-3480 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3412
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3402-3480 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3414
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 677
- International
- Harold's Chicken Shack
- Restaurant
- 59
- National
- Rosati's
- Pizza
- 274
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 677 | International |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 59 | National |
| Rosati's | Pizza | 274 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale à Fountainbleu Court à Hazelcrest. Ce centre commercial de 42 946 pieds carrés abrite des locataires tels que Chase Bank, Laundry World, Harold's Chicken, Popper Razzi et Tingz Event Planning. Grâce à son emplacement bien en vue sur la 183e rue, Fountainbleau Court bénéficie d'une forte visibilité avec 18 000 véhicules par jour. Les règlements de zonage s'adaptent à un large éventail d'utilisations commerciales, offrant ainsi de la flexibilité aux entreprises qui souhaitent s'établir dans cette zone. Avec 183 places de stationnement disponibles, la commodité est primordiale pour les clients qui visitent le centre. L'espace de location disponible comprend des options allant de 900 à 7 000 pieds carrés. , adapté aux entreprises de différentes tailles.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fountainbleau Court | 3400-3480 W 183rd St
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