340 York Blvd
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340 York Blvd Bureau 1 492 m² 100 % Loué À vendre Hamilton, ON L8R 3L1 3 264 987 € (2 188,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New roof (2023) and parking lot (2024) reduce near-term expenses.
- 1,700 sq ft fully built-out medical suite available immediately.
- 5.25% Cap Rate with room to increase through lease restructuring or tenant turnover.
- Adjacent to the $300M TD Arena and high-rise developments.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in Hamilton’s medical core, near hospitals, clinics & transit
High visibility and walkability—ideal for healthcare professionals. An exceptional opportunity in the heart of Hamilton’s thriving medical district, this 16,060 sq ft multi-use commercial property offers stable income, built-in upside, and long-term redevelopment potential. 1,300 sq ft walk-out lower level (currently storage) offers future income upside. Strategically located on a full city block—ideal for future redevelopment (subject to zoning).
High visibility and walkability—ideal for healthcare professionals. An exceptional opportunity in the heart of Hamilton’s thriving medical district, this 16,060 sq ft multi-use commercial property offers stable income, built-in upside, and long-term redevelopment potential. 1,300 sq ft walk-out lower level (currently storage) offers future income upside. Strategically located on a full city block—ideal for future redevelopment (subject to zoning).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 492 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
3 264 987 €
Prix par m²
2 188,30 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
171 412 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
497 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
H/S 481, H/S 745 - Specified zoning
Stationnement
20 places (13,4 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
1 de 5
VIDÉOS
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Présenté par
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