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340 W Hampden Ave, Englewood, CO 80110 340 W Hampden Ave Local commercial | 93–223 m² | À louer | Englewood, CO 80110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Stationnement sur place
- Accès aux principales autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 328 | 93 m² | 3-5 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 21 767 € /an 1 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 330 | 130 m² | 3-5 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 30 474 € /an 2 539 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 328
Perfect for smaller businesses or boutique services, offering a versatile layout for office or retail use. Layout: Both spaces offer flexible configurations to suit different business needs, with ample natural light and adaptable interiors. Signage Opportunities: High visibility for business signage due to the property’s prime location and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 330
Ideal for businesses requiring a larger footprint, such as retail stores, medical offices, or open-plan workspaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 807 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 807 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux polyvalents disponibles à la location au 340 W Hampden. Espace 330 : 1 400 pieds carrés, Espace 328 : 1 000 pieds carrés. Convient pour le commerce de détail, les bureaux, les locaux médicaux ou les espaces flexibles. Le taux de location est de 25$ le pied carré. Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité, un grand parking et proximité des principales commodités. Parfait pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans une zone très fréquentée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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340 W Hampden Ave, Englewood, CO 80110 | 340 W Hampden Ave
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