Kalaveras - 10 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Kalaveras - 10 Year Abs. NNN Sale-Leaseback 340 W Grand Ave Local commercial 368 m² À vendre Escondido, CA 92025 2 714 272 € (7 377,82 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il ne reste que 15 ans, ce qui garantit une source de revenus directe pour de nombreuses années à venir, totalisant 3 574 800 dollars de revenus locatifs au cours de la période initiale
- Garantie de location solide avec un opérateur expérimenté
- Rénovation complète des restaurants au quatrième trimestre 2024, fournissant une infrastructure moderne qui améliore la rétention des locataires à long terme et la stabilité de la valeur des propriétés
- Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire avec des augmentations prévues de 10 % tous les 5 ans
- Emplacement de choix avec un fort taux de trafic
- Kalaveras fonctionne comme un concept de bar et de restaurant dynamique, entièrement agréé pour les activités d'alcool et de boissons alcoolisées à service complet
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
2 714 272 €
Prix par m²
7 377,82 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
189 999 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
S-P (Specific Plan)
Stationnement
22 places (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur W. Grand Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 229-411-25 | Évaluation des aménagements | 432 587 € |
| Évaluation du terrain | 1 297 761 € | Évaluation totale | 1 730 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
229-411-25
Évaluation du terrain
1 297 761 €
Évaluation des aménagements
432 587 €
Évaluation totale
1 730 348 €
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Kalaveras - 10 Year Abs. NNN Sale-Leaseback | 340 W Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.