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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the Colorado Tech Center, the premier industrial hub of Northwest Denver and known as the “Silicon Valley of the Rockies”.
  • Robust demographic and amenity profile coupled with premier executive housing options near one of the most expensive home markets in the country in .
  • Highly specialized asset supported by a long-term, committed tenant.
  • Close proximity to E-470 and US-36, providing the ability to access the entire Denver metro and beyond.
  • Directly in the path of growth as the population shifts further north from Denver.
  • Flexible building configuration that could be demised to two tenants.

Résumé analytique

340 S. Taylor Avenue is a 17,800 SF single-tenant industrial investment located in the Colorado Technology Center in Louisville, one of the most sought-after industrial submarkets serving Boulder and Northwest Denver.
Constructed in 1995 on 1.10 acres, the property features six dock-high doors, 18’ clear height, ESFR sprinklers, and 900 amps of power supporting a specialized food-grade production facility. The location offers immediate access to US-36 and E-470 with strong proximity to Boulder, Denver, and the Northern Colorado corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., réfrigération/entreposage frigorifique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 1 654 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1995
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Zonage I, Louisville - Industriel

Caractéristiques

  • Glacière
  • Siphons de sol
  • Chambres de congélation
  • USDA/FDA

Services publics

  • Chauffage
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1575-16-0-01-018
Évaluation du terrain
230 692 €
Évaluation des aménagements
475 339 €
Évaluation totale
706 030 €
  • ID de l’annonce: 39724024

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 340 S Taylor Ave, Louisville, CO 80027

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