340 Paris St. 340 Paris St Immeuble residentiel 4 lots 548 602 € (137 150 €/Lot) Taux de capitalisation 6,84 % Athens, GA 30606
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre
- Achat d'investissement solide : aucun historique de vacance n'a été signalé depuis plus de huit ans
- Rare propriété multifamiliale d'une chambre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Voici une propriété locative spacieuse, confortable et bien entretenue sur le marché recherché d'Athens, en Géorgie. Ce fantastique quadroplex de 4 unités offre l'équilibre parfait entre commodité, intimité et style de vie moderne. Chaque unité est une chambre unique avec un revêtement de sol LVP mis à jour partout, des appareils de cuisine avec réfrigérateur, cuisinière, four, de grands espaces de rangement et un placard pour laveuse et sécheuse. Il bénéficie d'un emplacement central et est facile d'accès depuis n'importe quelle direction à Athènes. Il est régulièrement loué et en excellent état. Si vous recherchez une opportunité d'investissement unique, cette propriété est idéale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 548 602 € |
| Prix par lot | 137 150 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.15 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2021 |
| Zonage | RS-5 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 940,77 € | 53 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
CONTACT
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Carey McLaughlin -
Trestle Town Realty, LLC
