Votre e-mail a été envoyé.
Black Bear Square 340 NW 5th St 185–556 m² | À louer | Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Restaurant de haute qualité dans un bâtiment commercial de classe A près du centre-ville
- Signalisation visible du bâtiment disponible
- Grande cuisine commerciale avec hotte de 28 pieds et glacière
- Excellente visibilité au coin de la 5e rue et de l'avenue Cedar
- La capacité de restauration est de 142 personnes avec des sièges supplémentaires sur le patio du côté sud du bâtiment.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107A | 185 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107B | 185 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107C | 185 m² | 3-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 107A
Medical/office/retail demising option
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 107B
Medical/office/retail demising option
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 107C
Can be restaurant/medical/office/retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 556 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Dogwood |
| Surface commerciale utile | 2 261 m² |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 261 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Rues transversales | Dogwood |
À propos du bien
Ce restaurant de haute qualité est situé dans un bâtiment commercial de classe A près du centre-ville de Redmond, offrant une excellente visibilité au coin de la 5e rue et de l'avenue Cedar. Une signalisation bien visible dans les bâtiments est disponible, garantissant une visibilité élevée et un accès facile pour les clients potentiels. L'établissement est entouré de locataires établis, notamment le St. Charles Center for Women's Health et Best Care Treatment Services, ce qui en fait un endroit idéal pour une entreprise de restauration florissante. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre restaurant dans un emplacement de choix avec une grande visibilité et un fort potentiel de croissance.
- Accès 24 h/24
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Black Bear Square | 340 NW 5th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.