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340 Kiskadee Loop 340 Kiskadee Loop 10 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 405 751 € à un taux de capitalisation de 5,55 % Conway, SC 29526
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All units leased, no carpeting, only 4 years old, close to University and Technical college
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity to own 10 individually deeded condos in one building in a planned unit development. This building was built/completed in 2021.
All units are currently leased and managed by a local property manager. There are 3-3 bedroom end units and 7 interior 2 bedroom units on 3 floors. The top floor units have cathedral ceilings. All units have LVP flooring, white kitchens, stainless steel appliances, granite countertops, balconies with lakeviews, storage closets and laundry areas. Kiskadee Parke is located is a popular location close to Coastal Carolina University and Horry Georgetown Tech between Conway and Myrtle Beach. The amenities include a pool, tennis courts, basketball court, volleyball court, fitness room and picnic areas.
All units are currently leased and managed by a local property manager. There are 3-3 bedroom end units and 7 interior 2 bedroom units on 3 floors. The top floor units have cathedral ceilings. All units have LVP flooring, white kitchens, stainless steel appliances, granite countertops, balconies with lakeviews, storage closets and laundry areas. Kiskadee Parke is located is a popular location close to Coastal Carolina University and Horry Georgetown Tech between Conway and Myrtle Beach. The amenities include a pool, tennis courts, basketball court, volleyball court, fitness room and picnic areas.
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- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 768 €
|
70,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
141 768 €
|
70,23 €
|
| Taxes |
22 500 €
|
11,15 €
|
| Frais d’exploitation |
41 193 €
|
20,41 €
|
| Total des frais |
63 692 €
|
31,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 075 €
|
38,68 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 141 768 € |
| Annuel par m² | 70,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 141 768 € |
| Annuel par m² | 70,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 500 € |
| Annuel par m² | 11,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 193 € |
| Annuel par m² | 20,41 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 63 692 € |
| Annuel par m² | 31,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 075 € |
| Annuel par m² | 38,68 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre de fitness
- Piscine
- Terrain de tennis
- Terrain de basketball
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Terrain de volleyball
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 1 321 € | 125 |
| 2+2 | 9 | 1 150 € | 98 |
1 1
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