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340 Front Ave Industriel/Logistique 538 m² 100 % Loué À vendre West Haven, CT 06516 1 618 743 € (3 006,21 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Development Opportunity in West Haven! Situated on 3.01 acres, this property offers a 5,500 SF warehouse/office with an approved site plan for industrial, warehouse, or flex use, plus APPROVED for two additional high-bay buildings (12,000 SF and 10,800 SF). A conceptual plan also allows for a 17-unit self-storage facility and covered RV storage for 30+ vehicles. Seller can build to suit. ALSO OFFERING LEASED SPACE AT $17/SF modified gross. Just one block from the University of New Haven and close to I-95, the West Haven Train Station, Yale West Campus, and the Port of New Haven, the site provides front and rear access, excellent visibility, and strong investment potential in a growing commercial corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 618 743 € | Surface du lot | 1,17 ha |
| Prix par m² | 3 006,21 € | Surface utile brute | 538 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IPD | ||
| Prix | 1 618 743 € |
| Prix par m² | 3 006,21 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,17 ha |
| Surface utile brute | 538 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IPD |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LGE Repair LLC
- Construction
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LGE Repair LLC | Construction | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WHAV-000060-000202 | Évaluation des aménagements | 207 182 € |
| Évaluation du terrain | 98 343 € | Évaluation totale | 305 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WHAV-000060-000202
Évaluation du terrain
98 343 €
Évaluation des aménagements
207 182 €
Évaluation totale
305 525 €
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Présenté par
340 Front Ave
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