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340 E Main St Local commercial | 359 m² | À louer | Middletown, CT 06457
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Informations principales
- New Roof
- Additional Parking can be made available
- Signalized Intersection
- Located next to Stop & Shop, Marshalls and Dollar Tree
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 359 m² | Négociable | 81,97 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 29 424 € /an 2 452 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- End Cap Unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 340 E Main St, Middletown, CT 06457
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fortune Garden Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Kirby
- Autres services
- 69
- National
- Mat Middletown Area Transit
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Mat Rural Bus
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 363
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fortune Garden Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kirby | Autres services | 69 | National |
| Mat Middletown Area Transit | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mat Rural Bus | Bar à cocktails | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 363 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 359 m² | Surface commerciale utile | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 359 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 680 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this ±3,864 SF retail space is located at 340 E Main Street in Middletown, CT, within a well-maintained ±7,320 SF retail building. The property features a new roof, masonry construction, central air conditioning, and gas forced-air heat. Positioned at a signalized intersection with excellent visibility and approximately 4,200 vehicles per day, this location offers strong exposure for a wide range of retail and service users. The center is currently home to established tenants, including Fortune Garden Chinese Restaurant and a Church, and is situated adjacent to major national retailers such as Stop & Shop, Dollar Tree, and Marshalls. The site includes approximately 20 surface parking spaces, with potential for additional parking. Zoning is MXI, allowing for flexible commercial uses. This space is ideal for retail, restaurant, medical, or service-oriented businesses seeking an affordable lease rate in a high-traffic corridor. Convenient highway access via Route 9 to Route 17 (Exit 21) further enhances regional connectivity.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
340 E Main St
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