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340 Bucees Blvd Terrain commercial | À louer | 0,35–0,71 ha | Melissa, TX 75454
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Informations principales
- 1.75-acre pad site with flexible ground lease options.
- Strong traffic counts exceeding 144,000 vehicles per day on US-75.
- Exceptional visibility and access at NEQ US-75 and TX-121 in Melissa, TX.
LOT Disponible
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,35 – 0,71 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,35 – 0,71 ha |
Aperçu du bien
This 1.75-acre pad opportunity is located at the northeast corner of US-75 and TX-121 within Melissa’s fastest-growing retail corridor. Positioned adjacent to Buc-ee’s and the newly opened H-E-B, this site offers unmatched visibility and benefits from exceptional traffic volumes exceeding 140,000 vehicles per day along US-75. The pad provides flexible development options for ground lease, ideal for quick-service restaurants, financial institutions, or single-tenant retail. Monument signage is planned, and site access is streamlined via Buc-ee’s Boulevard with multiple points of ingress and egress. Surrounded by strong national co-tenancy and supported by robust population growth projections, this location offers a rare chance to secure a pad position in a high-demand corridor with long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 0,71 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Min. Divisible | 0,35 ha | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 0,71 ha |
| Min. Divisible | 0,35 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
Présenté par
340 Bucees Blvd
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