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340-350 Montée Masson Bureaux/Local commercial | 279 m² | À louer | Mascouche, QC J7K 2L5
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Informations principales
- Surrounded by residential neighborhoods, retail services, restaurants, and essential amenities.
- Quick access to major roadways and seamless connectivity throughout the North Shore region
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 185,97 € /m²/an 15,50 € /m²/mois 51 832 € /an 4 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ideally located in Mascouche, this ±3,000 sq. ft. commercial space benefits from a prime location along one of the city's main thoroughfares, offering excellent visibility and easy access. Surrounded by residential neighborhoods, retail services, restaurants, and essential amenities, the property enjoys strong traffic exposure and exceptional convenience for customers and employees alike. With quick access to major roadways and seamless connectivity throughout the North Shore region, this is an excellent opportunity for a variety of commercial uses in a growing market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 340-350 Montée Masson, Mascouche, QC J7K 2L5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Missfit
- Fitness
- 4
- Régional
- Restaurant Cucina Di Papi
- -
- 1
- -
- Salon Barbier B Shop Senc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Vape Dépôt
- Tabac
- 38
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Missfit | Fitness | 4 | Régional |
| Restaurant Cucina Di Papi | - | 1 | - |
| Salon Barbier B Shop Senc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Vape Dépôt | Tabac | 38 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
340-350 Montée Masson
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