Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
340-344 E Foothill Blvd Local commercial 171 m² 100 % Loué À vendre Arcadia, CA 91006 867 472 € (5 074,67 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Affluent area, busy throughfare, remodeled, 100% leased.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NEW PRICE-- $999,000.00 Reduced $100,000!
Owner may assist in financing.
Rare Opportunity in Affluent Arcadia- 3 Remodeled Storefronts for sale on formerly Historic Route 66, 340-342-344 East Foothill Blvd. Arcadia, Ca.,
very busy main east/west thoroughfare .
Fully leased with parking lot for 6 cars in rear. Very low expenses, well-maintained, seller prefers a 1031 exchange.
Scheduled income: $45,600.00
Expenses: Property tax $8,393.00, insurance $1,966.00
Tenants pay utilities, water, garbage, (tenant occupying 344 E. Foothill also pays their portion of property tax. NN lease)
Possible owner carry second mortgage
Owner may assist in financing.
Rare Opportunity in Affluent Arcadia- 3 Remodeled Storefronts for sale on formerly Historic Route 66, 340-342-344 East Foothill Blvd. Arcadia, Ca.,
very busy main east/west thoroughfare .
Fully leased with parking lot for 6 cars in rear. Very low expenses, well-maintained, seller prefers a 1031 exchange.
Scheduled income: $45,600.00
Expenses: Property tax $8,393.00, insurance $1,966.00
Tenants pay utilities, water, garbage, (tenant occupying 344 E. Foothill also pays their portion of property tax. NN lease)
Possible owner carry second mortgage
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
39 703 €
|
232,26 €
|
| Autres revenus |
2 436 €
|
14,25 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
42 139 €
|
246,51 €
|
| Taxes |
7 308 €
|
42,75 €
|
| Frais d’exploitation |
1 712 €
|
10,01 €
|
| Total des frais |
9 019 €
|
52,76 €
|
| Résultat net d’exploitation |
33 120 €
|
193,75 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 39 703 € |
| Annuel par m² | 232,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 436 € |
| Annuel par m² | 14,25 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 139 € |
| Annuel par m² | 246,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 308 € |
| Annuel par m² | 42,75 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 712 € |
| Annuel par m² | 10,01 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 019 € |
| Annuel par m² | 52,76 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 120 € |
| Annuel par m² | 193,75 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2024
Prix
867 472 €
Prix par m²
5 074,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
ARC2YY
Stationnement
6 places (35,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Foothill Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Éclairage encastré
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5772-017-003 | Évaluation totale | 636 597 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 720 € (2025) | Impôts annuels | 7 308 € (42,75 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 427 877 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5772-017-003
Évaluation du terrain
208 720 € (2025)
Évaluation des aménagements
427 877 € (2025)
Évaluation totale
636 597 € (2025)
Impôts annuels
7 308 € (42,75 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Robert S Lee
340-344 E Foothill Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.